Az építési BIM önmagában nem spórol pénzt. A megtakarítás ott keletkezik, ahol a pontosabb modell miatt kevesebb a hibajavítás, kevesebb az egyeztetési kör és tisztábban tervezhető a kivitelezés. Minél összetettebb a projekt, annál nagyobb a különbség.
Hol folyik el a pénz egy projektben?
A legtöbb pluszköltség nem látványos hibából jön, hanem pontatlan kiinduló adatokból, későn észlelt szakági ütközésekből és folyamatos újratervezésből. Ezek a hibák külön-külön kezelhetők, de együtt gyorsan felborítják az ütemet és a költségkeretet.
Ha a tervezők és kivitelezők nem ugyanabból a megbízható modellből dolgoznak, a döntések is lassabbak és kockázatosabbak lesznek.
Mit ad ehhez a BIM?
A BIM használhatóbbá teszi a projektadatot. Nem csak látványt ad, hanem közös alapot a szakágaknak, pontosabb mennyiségeket és átláthatóbb változáskezelést.
- Pontosabb modell a döntésekhez
- Korábban észlelt ütközések
- Könnyebb mennyiségi és műszaki ellenőrzés
- Kevesebb helyszíni improvizáció
Mikor éri meg igazán?
A BIM különösen ott térül meg, ahol sok szakág dolgozik egyszerre, szoros a határidő vagy nagy a hibák költsége. Ipari, összetett vagy felújítási projekteknél a jó modell nem kényelmi elem, hanem kockázatcsökkentő eszköz.
A Loricatusnál a BIM-et felméréssel, modellezéssel és dokumentált egyeztetéssel együtt kezeljük, mert önmagában a modell kevés. Akkor lesz belőle valódi megtakarítás, ha a csapat ténylegesen használni is tudja.
Ha a cél a kisebb újratervezési költség és a jobb kivitelezési kiszámíthatóság, a BIM-et nem a végén, hanem a projekt elején érdemes beemelni.
